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France › Trémuson › Impasse des Mesanges › n° 8

8 Impasse des Mesanges, Trémuson

Vendu 162 500 € (1 935 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 2244022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 935 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Trémuson2 370 €/m² 284 ventesPrix à Trémuson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN526 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 935 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2022 n° 8 · Maison · 5 p. 08/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 500 €1 935 €/m² 1 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Mesanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−41 %1 469 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017n° 3+2 %2 540 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022
IMPASSE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 490 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 935 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 105 € 3 046 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DES MESANGES 87 m² 265 002 € 3 046 €
24 RUE DES COLOMBES 112 m² 247 520 € 2 210 €
4 IMP DES FAUVETTES 86 m² 95 030 € 1 105 €
16 IMP JACQUELINE AURIOL 77 m² 225 764 € 2 932 €
5 IMP DES ALBATROS 141 m² 310 059 € 2 199 €
1 RUE DES COLOMBES 84 m² 184 968 € 2 202 €
1 E RUE SIMONE DE BEAUVOIR 84 m² 148 008 € 1 762 €
1 D RUE SIMONE DE BEAUVOIR 84 m² 150 024 € 1 786 €
6 RUE GEORGE SAND 83 m² 170 399 € 2 053 €
8 RUE GEORGE SAND 83 m² 170 731 € 2 057 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 105 € à 3 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mésanges
Ventes sur la voie2
Trémuson
Tendance 3 ans+16 %
vs département+30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Trémuson ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune71ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLETrémuson284 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trémuson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse des Mesanges à Trémuson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, maison de 84 m² à 162 500 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Non : 1 935 €/m² contre 2 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Trémuson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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