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France › Tréméreuc › La Rogerais › n° 13

13 La Rogerais, Tréméreuc

Vendu 63 000 € (1 800 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2249016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Tréméreuc2 521 €/m² 125 ventesPrix à Tréméreuc → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0011 + 0A0490 + 0A0598 + 0A0854
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN668 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2015 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 La Rogerais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2015 n° 13 · Maison · 1 p. 14/09/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Rogerais, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+81 %3 892 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 7−12 %1 899 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 17−51 %1 058 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025n° 29−17 %1 774 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021n° 31−47 %1 138 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021n° 33+99 %4 284 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025n° 35+28 %2 747 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021
LA ROGERAISMÉDIANE DE LA RUE 2 148 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−3 %2 074 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 058 € 4 954 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 800 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 LA ROGERAIS 52 m² 55 016 € 1 058 €
5 LA ROGERAIS 65 m² 252 980 € 3 892 €
7 LA ROGERAIS 79 m² 150 021 € 1 899 €
31 LA ROGERAIS 123 m² 139 974 € 1 138 €
29 LA ROGERAIS 124 m² 219 976 € 1 774 €
35 LA ROGERAIS 82 m² 300 530 € 3 665 €
33 LA ROGERAIS 81 m² 347 004 € 4 284 €
10 LA ROGERAIS 84 m² 201 432 € 2 398 €
5 LES RUES 116 m² 298 004 € 2 569 €
5375 LA ROICHAIS 64 m² 164 032 € 2 563 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 4 954 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Rogerais
Fourchette courante1 895 – 3 501 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Tréméreuc
Tendance 3 ans+15 %
vs département+38 %
Rendement brut3.7 %
Voir Tréméreuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune27ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLETréméreuc125 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréméreuc → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 La Rogerais à Tréméreuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 La Rogerais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2015, maison de 35 m² à 63 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour La Rogerais ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Tréméreuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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