CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Trémentines › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Trémentines

Vendu 163 500 € (1 668 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 493400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 459 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Trémentines1 623 €/m² 381 ventesPrix à Trémentines → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 68 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN334 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 668 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 459 € À 1 668 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 20/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 500 €1 668 €/m² 1 668 €
02/05/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 02/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 459 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 13−29 %1 190 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 17−36 %1 065 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 668 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %1 400 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
607 € 2 586 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RTE DE L EVRE 117 m² 302 562 € 2 586 €
13 RUE DU VIEUX PONT 90 m² 215 010 € 2 389 €
11 RUE DU VIEUX PONT 75 m² 116 475 € 1 553 €
7 RUE DU VIEUX PONT 122 m² 74 054 € 607 €
8 RUE DU VIEUX PONT 111 m² 185 037 € 1 667 €
8 RUE DU VIEUX PONT 111 m² 170 052 € 1 532 €
13 IMP BELLE VUE 117 m² 157 014 € 1 342 €
116 RUE DU GEN DE GAULLE 114 m² 120 612 € 1 058 €
114 RUE DU GEN DE GAULLE 112 m² 102 704 € 917 €
8 IMP BELLE VUE 60 m² 105 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 2 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Trémentines
Tendance 3 ans+3 %
vs département-18 %
Rendement brut6 %
Voir Trémentines ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune69ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLETrémentines381 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trémentines → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Trémentines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, maison de 98 m² à 163 500 €, soit 1 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 668 €/m² contre 1 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Trémentines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien