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France › Trélissac › Ouest › Charrieras › n° 21

21 Charrieras, Trélissac

Vendu 110 000 € (1 618 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2475018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 618 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Charrieras1 371 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Ouest1 626 €/m² 726 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Trélissac1 764 €/m² 1 409 ventesPrix à Trélissac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS81
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Charrieras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 618 € À 1 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €
25/02/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 25/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
925 € 2 598 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES TAMARIS 73 m² 148 993 € 2 041 €
16 RUE DES PAQUERETTES 98 m² 130 046 € 1 327 €
6 RUE DES TAMARIS 80 m² 74 000 € 925 €
8 RUE DES PAQUERETTES 82 m² 187 780 € 2 290 €
8 RUE DES PAQUERETTES 82 m² 182 040 € 2 220 €
26 RUE DES PAQUERETTES 111 m² 139 971 € 1 261 €
13 RUE DES PAQUERETTES 74 m² 140 526 € 1 899 €
11 RUE DES PAQUERETTES 63 m² 105 021 € 1 667 €
39 RUE DES ROSES 76 m² 120 992 € 1 592 €
23 RUE DES PAQUERETTES 70 m² 100 030 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 2 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Tamaris
Fourchette courante1 259 – 2 023 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2023
Voir Rue des Tamaris ↗
Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ouest ↗
Trélissac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+12 %
Rendement brut6.6 %
Voir Trélissac ↗
Dordogne
Rang de la commune65ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUECharrieras237 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest726 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrélissac1 409 ventes · 1 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélissac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Charrieras à Trélissac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Charrieras a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, maison de 68 m² à 110 000 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Charrieras ?

Oui : 1 618 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Trélissac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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