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France › Trelins › Impasse des Garnasses › n° 4

4 Impasse des Garnasses, Trelins

Vendu 81 000 € (988 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 42130
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4988 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Trelins2 064 €/m² 60 ventesPrix à Trelins → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1746 + 0B1747
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 083 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 988 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Garnasses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2017 n° 4 · Maison · 4 p. 10/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 81 000 €988 €/m² 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Garnasses, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5804 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018n° 71 063 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 11985 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016
IMPASSE DES GARNASSES
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI988 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 101 392 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 155 € 1 897 € ▲ VENTE 2017 ICI · 988 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES PINS BOULANGES 84 m² 154 980 € 1 845 €
4 IMP DES PINS BOULANGES 84 m² 97 020 € 1 155 €
22 RTE DES VIGNES 116 m² 220 052 € 1 897 €
6 RUE DE L EGLISE 170 m² 259 930 € 1 529 €
1 RUE DES JARDINS 75 m² 110 025 € 1 467 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 155 € à 1 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Garnasses
Ventes sur la voie0
Trelins
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Trelins ↗
Loire
Rang de la commune130ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLETrelins60 ventes · 2 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trelins → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Garnasses à Trelins ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Garnasses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2017, maison de 82 m² à 81 000 €, soit 988 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Garnasses ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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