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France › Trélazé › Quantinière › Rue Eric Tabarly › n° 73

73 Rue Eric Tabarly, Trélazé

Vendu 181 000 € (2 207 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 498001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Eric Tabarly2 236 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Quantinière2 203 €/m² 723 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Trélazé2 367 €/m² 2 381 ventesPrix à Trélazé → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN1788
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN263 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 207 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Eric Tabarly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2021 n° 73 · Maison · 4 p. 03/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 927 € 3 935 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JEAN BART 66 m² 211 992 € 3 212 €
75 RUE ERIC TABARLY 65 m² 157 300 € 2 420 €
67 RUE ERIC TABARLY 148 m² 342 028 € 2 311 €
65 RUE ERIC TABARLY 112 m² 325 472 € 2 906 €
79 RUE ERIC TABARLY 86 m² 178 192 € 2 072 €
48 RUE AIME CESAIRE 85 m² 182 155 € 2 143 €
81 RUE ERIC TABARLY 84 m² 176 232 € 2 098 €
46 RUE AIME CESAIRE 94 m² 193 076 € 2 054 €
1 RUE FERNAND DE MAGELLAN 90 m² 177 210 € 1 969 €
44 RUE AIME CESAIRE 85 m² 182 155 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 927 € à 3 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eric Tabarly
Fourchette courante2 126 – 2 363 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eric Tabarly ↗
Quantinière
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Quantinière ↗
Trélazé
Tendance 3 ans0 %
vs département+19 %
Rendement brut5.1 %
Voir Trélazé ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune21ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Eric Tabarly55 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuantinière723 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrélazé2 381 ventes · 2 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélazé → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Eric Tabarly à Trélazé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2021, maison de 82 m² à 181 000 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Non : 2 207 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Trélazé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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