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France › Tréguidel › Le Rest › n° 28

28 Le Rest, Tréguidel

Vendu 163 000 € (1 358 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 2229020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 292 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Tréguidel2 120 €/m² 116 ventesPrix à Tréguidel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1339 + 0B1251
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 201 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 358 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Le Rest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 292 € À 1 358 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2020 n° 28 · Maison · 5 p. 26/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €
21/06/2017 n° 28 · Maison · 5 p. 21/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Rest, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 707 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025n° 17+41 %2 399 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025
LE RESTMÉDIANE DE LA RUE 1 707 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−25 %1 274 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022n° 10−56 %746 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017n° 14−41 %999 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022n° 16−9 %1 556 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025n° 24−29 %1 217 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019n° 26−42 %993 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016
n° 28VOUS ÊTES ICI1 292 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 30−52 %818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 022 € 2 399 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 358 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 LE REST 124 m² 297 476 € 2 399 €
9 RUE DES LOGES 183 m² 320 067 € 1 749 €
16 LE REST 88 m² 173 008 € 1 966 €
8 RUE DU COURTIL CASTEL 162 m² 295 002 € 1 821 €
8 LE REST 157 m² 200 018 € 1 274 €
14 RUE DU COURTIL CASTEL 100 m² 157 000 € 1 570 €
1 LE REST 116 m² 198 012 € 1 707 €
21 RUE DU COURTIL CASTEL 94 m² 207 270 € 2 205 €
3 KERVITEL 269 m² 328 449 € 1 221 €
5 B KERVITEL 90 m² 189 540 € 2 106 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 2 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Rest
Ventes sur la voie4
Tréguidel
Tendance 3 ans+30 %
vs département+16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Tréguidel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune122ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLETréguidel116 ventes · 2 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréguidel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Le Rest à Tréguidel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Le Rest a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2020, maison de 120 m² à 163 000 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Le Rest ?

Non : 1 358 €/m² contre 1 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Tréguidel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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