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France › Tréguidel › Kervitel › n° 10

10 Kervitel, Tréguidel

Vendu 85 000 € (966 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 2229021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10966 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Tréguidel2 052 €/m² 116 ventesPrix à Tréguidel → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0488 + 0B0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN670 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 966 €/m² en 2014 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Kervitel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2014 n° 10 · Maison · 3 p. 21/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervitel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−8 %1 122 €/m²Maison 269 m² · 2 ventes · 2022n° 5 B+72 %2 106 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
KERVITELMÉDIANE DE LA RUE 1 221 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI966 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 022 € 2 399 € ▲ VENTE 2014 ICI · 966 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 KERVITEL 269 m² 274 918 € 1 022 €
5 B KERVITEL 90 m² 189 540 € 2 106 €
3 KERVITEL 269 m² 328 449 € 1 221 €
1 LE REST 116 m² 198 012 € 1 707 €
8 LE REST 157 m² 200 018 € 1 274 €
16 LE REST 88 m² 173 008 € 1 966 €
17 LE REST 124 m² 297 476 € 2 399 €
15 LE SON 101 m² 159 984 € 1 584 €
2 LE PONT HERY 162 m² 324 972 € 2 006 €
1 RUE DE LA LIBERTE 79 m² 150 495 € 1 905 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 2 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervitel
Ventes sur la voie3
Tréguidel
Tendance 3 ans+30 %
vs département+13 %
Rendement brut4.4 %
Voir Tréguidel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune122ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLETréguidel116 ventes · 2 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréguidel → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Kervitel à Tréguidel ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Kervitel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2014, maison de 88 m² à 85 000 €, soit 966 €/m².

Est-ce cher pour Kervitel ?

Non : 966 €/m² contre 1 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Tréguidel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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