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France › Tréguennec › Cosquer › n° 78

78 Cosquer, Tréguennec

Vendu 357 500 € (3 575 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 2972018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 100 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Tréguennec2 593 €/m² 63 ventesPrix à Tréguennec → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 185 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN448 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 575 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Cosquer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 3 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2022 n° 78 · Maison · 4 p. 24/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 500 €3 575 €/m² 3 575 €
28/04/2015 n° 78 · Maison · 4 p. 28/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cosquer, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76n° 5126 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75−18 %2 500 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024
COSQUERMÉDIANE DE LA RUE 3 038 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 76−31 %2 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
n° 78VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5126−50 %1 530 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 316 € 3 846 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 575 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5113 QUELORNET 164 m² 430 008 € 2 622 €
5194 F LE BOURG 87 m² 200 013 € 2 299 €
5154 MENEZ KERLAZ 75 m² 192 225 € 2 563 €
5203 LOT DE KREIZ AR VOURC'H 132 m² 420 024 € 3 182 €
117 LE VIEUX BOURG 65 m² 249 990 € 3 846 €
66 B KERSAUX 115 m² 260 015 € 2 261 €
771 KERGUELLEC 82 m² 164 984 € 2 012 €
5110 KERSAUX 71 m² 200 007 € 2 817 €
114 LE VIEUX BOURG 73 m² 230 023 € 3 151 €
121 LE VIEUX BOURG 102 m² 134 232 € 1 316 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbasquet
Ventes sur la voie0
Tréguennec
Tendance 3 ans—
vs département+26 %
Rendement brut4.7 %
Voir Tréguennec ↗
Finistère
Rang de la commune1ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA VILLETréguennec63 ventes · 2 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréguennec → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Cosquer à Tréguennec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Cosquer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2022, maison de 100 m² à 357 500 €, soit 3 575 €/m².

Est-ce cher pour Cosquer ?

Oui : 3 575 €/m² contre 3 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Tréguennec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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