France › Trégonneau › Congaro › n° 5209

5209 Congaro, Trégonneau

Vendu 162 000 € (1 528 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 222000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52091 528 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Trégonneau1 728 €/m² 66 ventesPrix à Trégonneau → LA CARTEAutour du n° 5209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0780 + 0A0596

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 997 m²

Dernière vente : 1 528 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5209 Congaro

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/08/2021 n° 5209 · Maison · 6 p. 12/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

606 € 3 171 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 528 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5211 TY ROPARS 130 m² 171 990 € 1 323 €

10 KERHAMON 97 m² 170 041 € 1 753 €

5072 GOAS AR GUIN 190 m² 287 470 € 1 513 €

5201 KERHAMON 140 m² 190 540 € 1 361 €

5353 KERGLEUT 167 m² 320 306 € 1 918 €

3 KERHAMON 70 m² 91 980 € 1 314 €

4 B KERVENEN HIR 41 m² 130 011 € 3 171 €

3 KERVENEN HIR 130 m² 78 780 € 606 €

4 KERVENEN HIR 60 m² 102 120 € 1 702 €

1 KERHAMON 112 m² 202 048 € 1 804 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 3 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Congaro

Ventes sur la voie1

Trégonneau

Tendance 3 ans+31 %

vs département-5 %

Rendement brut4.2 %

Voir Trégonneau ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune168ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5209 ?

LA VILLETrégonneau66 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trégonneau → LA CARTEAutour du n° 5209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5209 Congaro à Trégonneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5209 Congaro a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2021, maison de 106 m² à 162 000 €, soit 1 528 €/m².

Est-ce cher pour Congaro ?

Oui : 1 528 €/m² contre 1 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Trégonneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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