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France › Tréglamus › Restournec › n° 4

4 Restournec, Tréglamus

Vendu 110 000 € (1 294 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2254013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4941 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Tréglamus1 529 €/m² 141 ventesPrix à Tréglamus → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 177 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 294 €/m² en 2019 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Restournec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 941 € À 1 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 15/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €
08/02/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 08/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Restournec, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−20 %920 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022
RESTOURNECMÉDIANE DE LA RUE 1 145 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+20 %1 370 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI941 €/m²2 ventes · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
763 € 3 199 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 294 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RESTOURNEC 73 m² 100 010 € 1 370 €
9 RESTOURNEC 58 m² 53 360 € 920 €
2 KERJEAN 70 m² 223 930 € 3 199 €
6 KERJEAN 68 m² 145 996 € 2 147 €
2 LA CROIX NEUVE 68 m² 147 832 € 2 174 €
7 PONT JAUDY 135 m² 103 005 € 763 €
5712 PONT JAUDY 70 m² 77 000 € 1 100 €
2 SAINT EFFLAM 40 m² 40 000 € 1 000 €
7 SAINT EFFLAM 150 m² 274 050 € 1 827 €
1 PEN AN ROZ 70 m² 118 020 € 1 686 €
Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 3 199 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Restournec
Ventes sur la voie2
Tréglamus
Tendance 3 ans+22 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Tréglamus ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune163ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLETréglamus141 ventes · 1 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréglamus → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Restournec à Tréglamus ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Restournec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2019, maison de 85 m² à 110 000 €, soit 1 294 €/m².

Est-ce cher pour Restournec ?

Oui : 1 294 €/m² contre 1 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Tréglamus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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