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France › Treffrin › Kergonan › n° 2

2 Kergonan, Treffrin

Vendu 40 000 € (769 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 223400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Treffrin1 005 €/m² 87 ventesPrix à Treffrin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0003 + 0C0001 + 0C0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN10 419 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 769 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Kergonan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 28/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
719 € 1 156 € ▲ VENTE 2024 ICI · 769 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
231 SAINTE CATHERINE 70 m² 70 490 € 1 007 €
3 PONT NEUF 52 m² 38 012 € 731 €
4 PONT NEUF 139 m² 99 941 € 719 €
5 STANGER 147 m² 169 932 € 1 156 €
Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 1 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 656 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergonan
Ventes sur la voie1
Treffrin
Tendance 3 ans+1 %
vs département-45 %
Rendement brut7.2 %
Voir Treffrin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune228ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETreffrin87 ventes · 1 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffrin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kergonan à Treffrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kergonan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, maison de 52 m² à 40 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Kergonan ?

Oui : 769 €/m² contre 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Treffrin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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