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France › Treffrin › Coat Bras › n° 7

7 Coat Bras, Treffrin

Vendu 137 000 € (1 384 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 22340
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 212 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Treffrin1 431 €/m² 87 ventesPrix à Treffrin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0682
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 663 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 384 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 7 Coat Bras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 212 € À 1 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2017 n° 7 · Maison · 4 p. 31/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €
22/12/2014 n° 7 · Maison · 4 p. 22/12/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Coat Bras, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 31 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
n° 7VOUS ÊTES ICI1 212 €/m²2 ventes · dernière 2017
COAT BRAS
CÔTÉ PAIR
n° 61 168 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 087 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 384 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LOT KORN AR C'HOAT 117 m² 74 997 € 641 €
3 LOT KORN AR C'HOAT 113 m² 147 465 € 1 305 €
17 LOT LE BOIS 115 m² 240 005 € 2 087 €
3 PL DES SOEURS GOADEC 170 m² 214 710 € 1 263 €
2 LOT LE BOIS 111 m² 119 991 € 1 081 €
4 RTE DU BOURG 69 m² 122 820 € 1 780 €
10 LOT LE BOIS 254 m² 283 464 € 1 116 €
3 LOT DE KREIS AR HOAT 144 m² 249 984 € 1 736 €
1 LOT DE KREIS AR HOAT 264 m² 146 784 € 556 €
1 TOULGOAT 135 m² 169 965 € 1 259 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Coat Bras
Ventes sur la voie0
Treffrin
Tendance 3 ans+1 %
vs département-21 %
Rendement brut6.5 %
Voir Treffrin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune228ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLETreffrin87 ventes · 1 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffrin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Coat Bras à Treffrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Coat Bras a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2017, maison de 99 m² à 137 000 €, soit 1 384 €/m².

Est-ce cher pour Coat Bras ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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