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France › Treffléan › Le Clos Commun › n° 21

21 Le Clos Commun, Treffléan

Vendu 280 000 € (2 593 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 562500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 593 €▲ +0 %
Maison 108 m² vendu, 5 pièces · 20/09/2024
vs la rue : 2 593 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 593 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 593 € à 2 593 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 699 €
Treffléan · 281 ventes depuis 2014
cette adresse : −4 %
LE BÂTI
2024
2 niveaux · 1 logement
parcelle ZE0217 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Le Clos Commun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 593 € À 2 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 20/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
850 € 3 967 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RESIDENCE DEURLY 87 m² 289 971 € 3 333 €
5 RUE DU DEVEHAT 95 m² 90 630 € 954 €
8 PL DE L EGLISE 125 m² 147 000 € 1 176 €
2 RUE DU DELAN 108 m² 159 948 € 1 481 €
8 RUE DU DELAN 50 m² 43 000 € 860 €
8 RUE DU DELAN 50 m² 196 850 € 3 937 €
3 LOT LES COTEAUX 115 m² 345 000 € 3 000 €
16 RUE DU DELAN 120 m² 347 040 € 2 892 €
5 LOT LES COTEAUX 110 m² 299 970 € 2 727 €
7 RUE STE APPOLINE 135 m² 260 010 € 1 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 463 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Le Clos Saint-Léon0 ventes trop peu de ventes — —
Treffléan ↗294 ventes 2 587 € ▲ +11 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +22 %
Le Clos Saint-Léon
Ventes sur la voie0
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut4.8 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 108 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 232 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le Clos Commun à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le Clos Commun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, maison de 108 m² à 280 000 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Le Clos Commun ?

Oui : 2 593 €/m² contre 2 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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