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France › Treffléan › Kerbihan › n° 5492

5492 Kerbihan, Treffléan

Vendu 228 900 € (1 831 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 5625053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54921 831 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Treffléan2 573 €/m² 281 ventesPrix à Treffléan → LA CARTEAutour du n° 5492Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN734 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 831 €/m² en 2019 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5492 Kerbihan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2019 n° 5492 · Maison · 5 p. 06/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 900 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerbihan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5390
CÔTÉ IMPAIR
n° 5011−55 %1 739 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018
KERBIHANMÉDIANE DE LA RUE 3 882 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5014−15 %3 294 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021n° 5390−43 %2 215 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2020
n° 5492VOUS ÊTES ICI1 831 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 3 882 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 831 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5014 KERBIHAN 85 m² 329 970 € 3 882 €
5277 A LESTENO 105 m² 133 665 € 1 273 €
5390 LA GREE 120 m² 312 720 € 2 606 €
5311 B LESTENO 135 m² 346 950 € 2 570 €
5312 A LESTENO 150 m² 133 950 € 893 €
Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 3 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbihan
Ventes sur la voie1
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 426 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5492 ?

LA VILLETreffléan281 ventes · 2 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffléan → LA CARTEAutour du n° 5492Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5492 Kerbihan à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5492 Kerbihan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2019, maison de 125 m² à 228 900 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Kerbihan ?

Non : 1 831 €/m² contre 3 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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