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France › Treffendel › Le Chatel › n° 5209

5209 Le Chatel, Treffendel

Vendu 50 000 € (1 220 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 353801 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 220 €▼ −1 %
Maison 41 m² vendu, 1 pièces · 28/10/2016
vs la rue : 1 238 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 238 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 893 € à 1 582 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 274 €
Treffendel · 163 ventes depuis 2014
cette adresse : −46 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle YB0156 · BDNB

Ventes enregistrées au 5209 Le Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 220 € À 1 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2016 n° 5209 · Maison · 1 p. 28/10/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chatel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5208n° 5366 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5209VOUS ÊTES ICI1 220 €/m²1 vente · dernière 2016
LE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 1 238 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5208+35 %1 668 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021n° 5366−35 %807 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
807 € 2 273 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 220 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5208 LE CHATEL 125 m² 208 500 € 1 668 €
5366 LE CHATEL 140 m² 112 980 € 807 €
5213 LA VICTOIRE 110 m² 250 030 € 2 273 €
Les comparables retenus s'étalent de 807 € à 2 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Le Chatel2 ventes trop peu de ventes — —
Treffendel ↗170 ventes 1 897 € ▲ +34 %
Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▲ +9 %
Le Chatel
Ventes sur la voie2
Treffendel
Tendance 3 ans+11 %
vs département-19 %
Rendement brut4 %
Voir Treffendel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune132ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗
Bien type : maison de 41 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
349 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5209 Le Chatel à Treffendel ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5209 Le Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2016, maison de 41 m² à 50 000 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatel ?

Non : 1 220 €/m² contre 1 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Treffendel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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