CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Treffendel › Le Bignon › n° 5064

5064 Le Bignon, Treffendel

Vendu 107 000 € (1 574 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 35380
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50641 574 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Treffendel2 359 €/m² 163 ventesPrix à Treffendel → LA CARTEAutour du n° 5064Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 54 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN405 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 574 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5064 Le Bignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2020 n° 5064 · Maison · 3 p. 27/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
609 € 3 049 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES TULIPES 97 m² 295 753 € 3 049 €
7 RUE DE LA GALLESIE 100 m² 265 000 € 2 650 €
5 RUE DE LA GALLESIE 91 m² 191 009 € 2 099 €
14 RUE DE LA GALLESIE 108 m² 219 996 € 2 037 €
10 RUE DU BIGNON 81 m² 179 982 € 2 222 €
5 RUE DE LA MAIRIE 67 m² 172 525 € 2 575 €
2 RUE DE LA GALLESIE 90 m² 54 810 € 609 €
2 RUE DE LA GALLESIE 90 m² 222 030 € 2 467 €
13 RUE D ARMORIQUE 53 m² 157 516 € 2 972 €
13 RUE D ARMORIQUE 53 m² 147 499 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 3 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bignon
Ventes sur la voie1
Treffendel
Tendance 3 ans+11 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Treffendel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune132ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
580 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5064 ?

LA VILLETreffendel163 ventes · 2 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffendel → LA CARTEAutour du n° 5064Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5064 Le Bignon à Treffendel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5064 Le Bignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2020, maison de 68 m² à 107 000 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour Le Bignon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien