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France › Treffendel › La Lande du Chatel › n° 2

2 La Lande du Chatel, Treffendel

Vendu 240 000 € (2 581 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 353800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 581 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Treffendel1 897 €/m² 163 ventesPrix à Treffendel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YB0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN23 090 m²
Dernière vente : 2 581 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Lande du Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 486 € 2 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 581 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5186 LES VIGNES 95 m² 210 045 € 2 211 €
5192 LA CORVAISERIE 90 m² 170 100 € 1 890 €
5360 LA GRILLONNAIS 138 m² 205 068 € 1 486 €
5208 LE CHATEL 125 m² 208 500 € 1 668 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Lande du Chatel
Ventes sur la voie2
Treffendel
Tendance 3 ans+11 %
vs département-19 %
Rendement brut4.6 %
Voir Treffendel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune132ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETreffendel163 ventes · 1 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffendel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Lande du Chatel à Treffendel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Lande du Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 93 m² à 240 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour La Lande du Chatel ?

Oui : 2 581 €/m² contre 2 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Treffendel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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