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France › Trébry › Les Porees › n° 1

1 Les Porees, Trébry

Vendu 197 000 € (1 698 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 225106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Trébry1 632 €/m² 148 ventesPrix à Trébry → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZS0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN14 910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 698 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Les Porees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 17/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 000 €1 698 €/m² 1 698 €
28/12/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 28/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Porees, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 11−6 %1 512 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023n° 13+139 %3 837 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025n° 5151−27 %1 167 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2022
LES POREESMÉDIANE DE LA RUE 1 605 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 3 837 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 698 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LES POREES 43 m² 164 991 € 3 837 €
11 LES POREES 43 m² 65 016 € 1 512 €
5151 LES POREES 48 m² 60 000 € 1 250 €
5125 SAINT MIEUX 90 m² 99 990 € 1 111 €
5124 SAINT MIEUX 39 m² 43 017 € 1 103 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Porées
Ventes sur la voie4
Trébry
Tendance 3 ans+47 %
vs département-10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Trébry ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune203ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETrébry148 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébry → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Les Porees à Trébry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Les Porees a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, maison de 116 m² à 197 000 €, soit 1 698 €/m².

Est-ce cher pour Les Porees ?

Oui : 1 698 €/m² contre 1 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Trébry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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