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France › Trébry › Le Breil › n° 5246

5246 Le Breil, Trébry

Vendu 57 000 € (600 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1887 · CP 22510
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5246600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Trébry1 486 €/m² 148 ventesPrix à Trébry → LA CARTEAutour du n° 5246Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0192 + ZB0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN921 m²
Dernière vente : 600 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5246 Le Breil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2020 n° 5246 · Maison · 4 p. 21/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 57 000 €600 €/m² 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Breil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5453 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 54531 326 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2018
LE BREIL
CÔTÉ PAIR
n° 5246VOUS ÊTES ICI600 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 100 € 1 233 € ▲ VENTE 2020 ICI · 600 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5243 LE BAS BREIL 150 m² 184 950 € 1 233 €
5241 LA VILLE BLANCHE 130 m² 144 950 € 1 115 €
27 LE PLESSIX MARTIN 50 m² 55 000 € 1 100 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 1 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 539 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Breuil
Ventes sur la voie0
Trébry
Tendance 3 ans+47 %
vs département-18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Trébry ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune203ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
717 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5246 ?

LA VILLETrébry148 ventes · 1 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébry → LA CARTEAutour du n° 5246Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5246 Le Breil à Trébry ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5246 Le Breil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2020, maison de 95 m² à 57 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Le Breil ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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