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France › Trébrivan › Kerbrun › n° 2

2 Kerbrun, Trébrivan

Vendu 150 000 € (1 765 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 223400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 029 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Trébrivan1 100 €/m² 136 ventesPrix à Trébrivan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 620 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Kerbrun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 029 € À 1 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 23/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €
22/10/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 22/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 500 €1 029 €/m² 1 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 391 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE L'ECOLE 45 m² 14 985 € 333 €
13 RUE DE L'ECOLE 70 m² 93 940 € 1 342 €
12 RUE DE L'ECOLE 90 m² 99 990 € 1 111 €
3 LOT DU VERGER 79 m² 97 170 € 1 230 €
6 RUE DE L'ECOLE 51 m² 100 011 € 1 961 €
1 CROAS AR GOUEZ 70 m² 45 010 € 643 €
5 RUE DE POULANTICOU 63 m² 116 991 € 1 857 €
4 RUE DE L'ECOLE 46 m² 81 052 € 1 762 €
4 RUE DE L'ECOLE 46 m² 109 986 € 2 391 €
3 RUE DE POULANTICOU 62 m² 124 992 € 2 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 583 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbrun
Ventes sur la voie1
Trébrivan
Tendance 3 ans+6 %
vs département-40 %
Rendement brut5.8 %
Voir Trébrivan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune292ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETrébrivan136 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébrivan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kerbrun à Trébrivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kerbrun a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, maison de 85 m² à 150 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Kerbrun ?

Oui : 1 765 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Trébrivan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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