CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Trébons › Parrou › n° 5009

5009 Parrou, Trébons

Vendu 205 000 € (6 212 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 652000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50096 212 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLETrébons1 308 €/m² 87 ventesPrix à Trébons → LA CARTEAutour du n° 5009Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 21 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0431 + 0A0104 + 0A0105 + 0A0106 + 0A0107 + 0A0417 + 0A0420 + 0A0421 + 0A0422 + 0A0423 + 0A0424 + 0A0425 + 0A0426 + 0A0427 + 0A0428 + 0A0429 + 0A0430 + 0A0432 + 0A0433 + 0A0434 + 0A0464 + 0A0465 + 0A0469 + 0A0470 + 0A0471 + 0A0472 + 0B0030 + 0B0031 + 0B0033 + 0B0034 + 0B0038 + 0B0041 + 0B0042 + 0B0043 + 0C0482 + 0C0500 + 0C0520 + 0C0521 + 0C0522 + 0C0524 + 0C0525 + 0C0532 + 0C0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN104 964 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 212 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5009 Parrou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2022 n° 5009 · Maison · 2 p. 28/07/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
547 € 1 846 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 212 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DU PERE PEYRIGUERE 87 m² 129 978 € 1 494 €
7 B RUE DU PERE PEYRIGUERE 240 m² 259 920 € 1 083 €
2 RUE DES PYRENEES 322 m² 313 950 € 975 €
8 RUE DES PYRENEES 50 m² 53 650 € 1 073 €
18 RUE DES PYRENEES 253 m² 324 346 € 1 282 €
18 RUE DES PYRENEES 253 m² 266 915 € 1 055 €
18 RUE DES PYRENEES 253 m² 275 517 € 1 089 €
30 RUE DES PYRENEES 150 m² 82 050 € 547 €
10 RUE DU MONTAIGU 148 m² 135 272 € 914 €
4 RUE DE L ADOUR 160 m² 140 000 € 875 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 1 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trébons
Ventes sur la voie0
Trébons
Tendance 3 ans+6 %
vs département-21 %
Rendement brut6.2 %
Voir Trébons ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune81ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5009 ?

LA VILLETrébons87 ventes · 1 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trébons → LA CARTEAutour du n° 5009Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5009 Parrou à Trébons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5009 Parrou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 33 m² à 205 000 €, soit 6 212 €/m².

Est-ce cher pour Parrou ?

Oui : 6 212 €/m² contre 6 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +325 % face à la médiane 2025 de Trébons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien