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France › Trausse › Saint Roch › n° 5311

5311 Saint Roch, Trausse

Vendu 175 000 € (1 651 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 11160
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53111 651 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Trausse1 453 €/m² 156 ventesPrix à Trausse → LA CARTEAutour du n° 5311Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1119 + 0B1120 + 0B1121 + 0B1122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 105 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 651 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5311 Saint Roch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2014 n° 5311 · Maison · 4 p. 28/03/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
684 € 3 764 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 RUE ST ROCH 90 m² 88 020 € 978 €
17 LE VILLAGE 45 m² 45 990 € 1 022 €
4 RUE DE LA MATTE 50 m² 85 000 € 1 700 €
43 RUE DES REMPARTS 43 m² 39 001 € 907 €
32 RUE DES REMPARTS 68 m² 217 872 € 3 204 €
45 RUE DES REMPARTS 57 m² 76 836 € 1 348 €
7 RUE DU MAQUIS 100 m² 112 000 € 1 120 €
24 RUE DES REMPARTS 96 m² 114 048 € 1 188 €
188 LE VILLAGE 68 m² 46 512 € 684 €
188 LE VILLAGE 68 m² 96 968 € 1 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 3 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint- Roch
Ventes sur la voie3
Trausse
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut4 %
Voir Trausse ↗
Aude
Rang de la commune128ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5311 ?

LA VILLETrausse156 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trausse → LA CARTEAutour du n° 5311Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5311 Saint Roch à Trausse ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5311 Saint Roch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2014, maison de 106 m² à 175 000 €, soit 1 651 €/m².

Est-ce cher pour Saint Roch ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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