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France › Trausse › Le Bas › n° 5296

5296 Le Bas, Trausse

Vendu 180 000 € (2 093 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 11160
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52962 093 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Trausse1 426 €/m² 156 ventesPrix à Trausse → LA CARTEAutour du n° 5296Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1752
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 093 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5296 Le Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2020 n° 5296 · Maison · 4 p. 14/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 764 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA MATTE 68 m² 125 528 € 1 846 €
5309 SAINT-ROCH 134 m² 312 622 € 2 333 €
5002 SAINT-ROCH 157 m² 191 069 € 1 217 €
9 RUE DE LA MATTE 114 m² 202 464 € 1 776 €
15 RUE DU MAQUIS 94 m² 125 020 € 1 330 €
7 RUE DU MAQUIS 100 m² 112 000 € 1 120 €
8 B IMP DE MINERVE 66 m² 54 978 € 833 €
17 LE VILLAGE 45 m² 45 990 € 1 022 €
35 RUE DE LA MONTAGNE NOIRE 92 m² 280 324 € 3 047 €
4 RUE DE LA MATTE 50 m² 85 000 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trausse
Ventes sur la voie0
Trausse
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Trausse ↗
Aude
Rang de la commune128ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5296 ?

LA VILLETrausse156 ventes · 1 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trausse → LA CARTEAutour du n° 5296Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5296 Le Bas à Trausse ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5296 Le Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2020, maison de 86 m² à 180 000 €, soit 2 093 €/m².

Est-ce cher pour Le Bas ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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