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France › Trappes › Centre Est et Village › Route de Dreux › n° 7

7 Route de Dreux, Trappes

Vendu 376 219 € (5 154 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 781900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 137 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +54 %Centre Est et Village3 332 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Trappes3 652 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN221 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 154 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route de Dreux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 418 € À 5 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 11/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 376 219 €5 154 €/m² 5 154 €
16/08/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 16/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €
07/09/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 07/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 322 500 €4 418 €/m² 4 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Dreux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI5 137 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 13−6 %4 825 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017n° 15−14 %4 444 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014
ROUTE DE DREUXMÉDIANE DE LA RUE 5 145 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 486 € 5 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP LOUIS CHEVREL 96 m² 261 984 € 2 729 €
2 B IMP LOUIS CHEVREL 111 m² 384 948 € 3 468 €
5 RUE DU CHEMIN DE PARIS 90 m² 321 660 € 3 574 €
4 B RUE DU CHEMIN DE PARIS 86 m² 217 064 € 2 524 €
47 RUE MAGLOIRE A BARRE 100 m² 305 000 € 3 050 €
26 B RUE MAGLOIRE A BARRE 82 m² 332 428 € 4 054 €
26 RUE MAGLOIRE A BARRE 90 m² 405 000 € 4 500 €
16 RUE MAGLOIRE A BARRE 96 m² 280 032 € 2 917 €
41 AV P VAILLANT COUTURIER 50 m² 277 200 € 5 544 €
16 F RUE MAGLOIRE A BARRE 135 m² 292 140 € 2 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 5 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dreux
Ventes sur la voie2
Centre Est et Village
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Est et Village ↗
Trappes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune98ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCentre Est et Village421 ventes · 3 332 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Dreux à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Dreux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2022, maison de 73 m² à 376 219 €, soit 5 154 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dreux ?

Oui : 5 154 €/m² contre 5 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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