France › Trangé › Impasse des Joncs › n° 3

3 Impasse des Joncs, Trangé

Vendu 228 000 € (2 426 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 726505 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Trangé2 107 €/m² 138 ventesPrix à Trangé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN450 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 426 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Joncs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/05/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 21/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 228 000 €2 426 €/m² 2 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Joncs, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 426 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 5−5 %2 180 €/m²Maison 139 m² · vendu 2025

IMPASSE DES JONCSMÉDIANE DE LA RUE 2 303 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

943 € 3 047 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 426 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DES JONCS 139 m² 303 020 € 2 180 €

5 IMP DES NENUPHARS 64 m² 195 008 € 3 047 €

6 RUE DES ROSEAUX 110 m² 216 260 € 1 966 €

7 RUE DES IRIS 115 m² 290 030 € 2 522 €

2 RUE DES IRIS 130 m² 329 940 € 2 538 €

4 IMP DES PRIMEVERES 118 m² 259 954 € 2 203 €

3 IMP DES PRIMEVERES 70 m² 171 990 € 2 457 €

5 B RTE DU ROUX 96 m² 247 008 € 2 573 €

7 RTE DU ROUX 118 m² 111 274 € 943 €

3 B RTE DU ROUX 138 m² 270 066 € 1 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Joncs

Ventes sur la voie2

Trangé

Tendance 3 ans-6 %

vs département+35 %

Rendement brut4.2 %

Voir Trangé ↗

Sarthe

Rang de la commune5ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLETrangé138 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trangé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Joncs à Trangé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Joncs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 94 m² à 228 000 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Joncs ?

Oui : 2 426 €/m² contre 2 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Trangé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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