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France › Touvérac › La Gorce › n° 5267

5267 La Gorce, Touvérac

Vendu 290 000 € (1 394 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 16360
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52671 394 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Touvérac950 €/m² 79 ventesPrix à Touvérac → LA CARTEAutour du n° 5267Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 486 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1133 + 0B1144 + 0B1146 + 0B1148 + 0B1150 + 0B1351 + 0B1355 + 0B1357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 970 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 394 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5267 La Gorce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2014 n° 5267 · Maison · 5 p. 17/07/2014 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 290 000 €1 394 €/m² 1 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Gorce, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5009
CÔTÉ IMPAIR
n° 5009790 €/m²Maison 205 m² · vendu 2020
n° 5267VOUS ÊTES ICI1 394 €/m²1 vente · dernière 2014
LA GORCE
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
887 € 1 669 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 394 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DU CHENE VERT 144 m² 180 000 € 1 250 €
12 RTE DE CARCASSON 124 m² 109 988 € 887 €
5016 CHEZ CHAGNOLLAUD 130 m² 216 970 € 1 669 €
20 RTE DE BROSSAC 80 m² 71 040 € 888 €
Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 1 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 657 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Gorce
Ventes sur la voie0
Touvérac
Tendance 3 ans-18 %
vs département-31 %
Rendement brut8.4 %
Voir Touvérac ↗
Charente
Rang de la commune151ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 489 €
208 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5267 ?

LA VILLETouvérac79 ventes · 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Touvérac → LA CARTEAutour du n° 5267Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5267 La Gorce à Touvérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5267 La Gorce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2014, maison de 208 m² à 290 000 €, soit 1 394 €/m².

Est-ce cher pour La Gorce ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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