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France › Tourves › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Tourves

Vendu 161 700 € (1 163 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 8317032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 163 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pasteur1 707 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Tourves2 063 €/m² 924 ventesPrix à Tourves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0909 + 0G1199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN75 m²
Dernière vente : 1 163 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 161 700 €1 163 €/m² 1 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+0 %1 714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020n° 17−52 %827 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2019n° 27+52 %2 588 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2020n° 5845−10 %1 544 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 707 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 163 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8+16 %1 978 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018n° 14+18 %2 011 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2018n° 22−64 %619 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016n° 24−13 %1 483 €/m²Maison 290 m² · vendu 2017n° 9110+22 %2 076 €/m²Maison 60 m² · 6 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
694 € 4 349 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 163 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5847 PL PASTEUR 130 m² 212 030 € 1 631 €
47 RUE SADI CARNOT 19 m² 39 995 € 2 105 €
47 RUE SADI CARNOT 43 m² 90 859 € 2 113 €
47 RUE SADI CARNOT 43 m² 79 507 € 1 849 €
47 RUE SADI CARNOT 70 m² 101 990 € 1 457 €
47 RUE SADI CARNOT 30 m² 42 000 € 1 400 €
41 RUE SADI CARNOT 225 m² 299 925 € 1 333 €
35 RUE SADI CARNOT 58 m² 131 022 € 2 259 €
24 RUE MARCEAU 135 m² 167 940 € 1 244 €
14 RUE MARCEAU 43 m² 187 007 € 4 349 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 4 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pasteur ↗
Tourves
Tendance 3 ans+6 %
vs département-43 %
Rendement brut8.3 %
Voir Tourves ↗
Var
Rang de la commune90ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 650 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETourves924 ventes · 2 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Tourves ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, appartement de 139 m² à 161 700 €, soit 1 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 163 €/m² contre 1 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Tourves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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