France › Tournon-sur-Rhône › Quartiers Est-Rhône › Impasse Pasteur › n° 14

14 Impasse Pasteur, Tournon-sur-Rhône

Vendu 135 000 € (1 646 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0730011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 646 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Impasse Pasteur1 840 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Quartiers Est-Rhône1 945 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Tournon-sur-Rhône2 015 €/m² 2 078 ventesPrix à Tournon-sur-Rhône → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0507

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 1 646 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 549 € À 1 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

27/11/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 500 €1 567 €/m² 1 567 €

31/03/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−28 %1 330 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2021

IMPASSE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 840 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %1 704 €/m²Appt 135 m² · vendu 2019 n° 6−24 %1 407 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 10+9 %2 013 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021 n° 12−19 %1 484 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 16+0 %1 840 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 2 656 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 646 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE NIMES 45 m² 99 000 € 2 200 €

14 RUE PASTEUR 99 m² 192 951 € 1 949 €

14 RUE PASTEUR 75 m² 177 225 € 2 363 €

14 RUE PASTEUR 72 m² 142 200 € 1 975 €

14 RUE PASTEUR 97 m² 229 987 € 2 371 €

9 IMP PASTEUR 83 m² 135 041 € 1 627 €

12 RUE PASTEUR 47 m² 79 007 € 1 681 €

12 RUE PASTEUR 98 m² 187 768 € 1 916 €

12 RUE PASTEUR 72 m² 135 000 € 1 875 €

12 RUE PASTEUR 79 m² 153 181 € 1 939 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 2 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Pasteur

Fourchette courante1 896 – 2 122 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Pasteur ↗

Quartiers Est-Rhône

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Quartiers Est-Rhône ↗

Tournon-sur-Rhône

Tendance 3 ans+2 %

vs département+39 %

Rendement brut7 %

Voir Tournon-sur-Rhône ↗

Ardèche

Rang de la commune10ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

883 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 840 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartiers Est-Rhône843 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETournon-sur-Rhône2 078 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tournon-sur-Rhône → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Pasteur à Tournon-sur-Rhône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2021, appartement de 82 m² à 135 000 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pasteur ?

Non : 1 646 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Tournon-sur-Rhône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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