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France › Tourch › Restou › n° 239

239 Restou, Tourch

Vendu 400 000 € (1 498 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 2914017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2391 498 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Restou1 813 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Tourch1 439 €/m² 153 ventesPrix à Tourch → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1024 + 0D1349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN1 424 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 498 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 239 Restou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2021 n° 239 · Maison · 10 p. 12/11/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 400 000 €1 498 €/m² 1 498 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
395 € 2 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 498 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
236 RESTOU 80 m² 145 040 € 1 813 €
240 RESTOU 149 m² 251 363 € 1 687 €
5010 A RESTOU 99 m² 109 989 € 1 111 €
5164 RESTOU 106 m² 196 948 € 1 858 €
5164 RESTOU 106 m² 209 032 € 1 972 €
21 LOT DE RESTOU 144 m² 256 032 € 1 778 €
22 RESTOU 104 m² 190 008 € 1 827 €
5162 RESTOU 114 m² 181 944 € 1 596 €
6 LOT COMMUNAL 150 m² 160 500 € 1 070 €
18 RESTOU 120 m² 279 960 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Restou
Fourchette courante1 538 – 1 821 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Le Restou ↗
Tourch
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut7.5 %
Voir Tourch ↗
Finistère
Rang de la commune198ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 180 €
267 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 239 ?

LA RUERestou17 ventes depuis 2014 · 1 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETourch153 ventes · 1 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourch → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 239 Restou à Tourch ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 498 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 239 Restou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2021, maison de 267 m² à 400 000 €, soit 1 498 €/m².

Est-ce cher pour Restou ?

Non : 1 498 €/m² contre 1 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Tourch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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