France › Toulon › Avenue Marcel Castie › n° 67

67 Avenue Marcel Castie, Toulon

Vendu 150 000 € (2 239 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8300015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 2 785 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 239 €▼ −15 %

Appartement 67 m² vendu, 3 pièces · 11/06/2025

vs la rue : 2 625 €/m² (96 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 625 €

€/m² médian 2021–2025 · 96 ventes

de 1 524 € à 3 624 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 857 €

Toulon · 37 323 ventes depuis 2014

cette adresse : −22 %

LE BÂTI

1974

7 niveaux · 29 logements

parcelle CI0003 · BDNB

Ventes enregistrées au 67 Avenue Marcel Castie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 493 € À 4 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

01/09/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 950 €4 290 €/m² 4 290 €

02/05/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

22/10/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

12/05/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 500 €2 127 €/m² 2 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

833 € 3 601 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 AV MARCEL CASTIE 24 m² 86 424 € 3 601 €

60 AV MARCEL CASTIE 26 m² 78 988 € 3 038 €

60 AV MARCEL CASTIE 26 m² 69 992 € 2 692 €

60 AV MARCEL CASTIE 26 m² 54 990 € 2 115 €

60 AV MARCEL CASTIE 26 m² 71 006 € 2 731 €

60 AV MARCEL CASTIE 24 m² 73 992 € 3 083 €

60 AV MARCEL CASTIE 24 m² 73 008 € 3 042 €

60 AV MARCEL CASTIE 28 m² 60 004 € 2 143 €

60 AV MARCEL CASTIE 24 m² 78 096 € 3 254 €

60 AV MARCEL CASTIE 56 m² 96 768 € 1 728 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Marcel Castié ↗95 ventes 2 705 € ▼ −8 %

Champ de Mars I ↗704 ventes 2 016 € ▲ +23 %

Toulon ↗39 789 ventes 2 486 € ▲ +0 %

Var ↗280 336 ventes 3 630 € ▼ −32 %

Avenue Marcel Castié

Fourchette courante2 239 – 3 200 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Marcel Castié ↗

Champ de Mars I

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune53ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-19 %

Voir Champ de Mars I ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut6.6 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune64ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Bien type : appartement de 67 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Marcel Castie à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Marcel Castie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 67 m² à 150 000 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marcel Castie ?

Non : 2 239 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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