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France › Toulon › La Floranne › Avenir d › n° 68

68 Avenir d, Toulon

Vendu 102 000 € (1 925 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 832000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 925 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %La Floranne2 569 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Toulon3 005 €/m² 37 323 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS59
Dernière vente : 1 925 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Avenir d

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 015 € 4 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MICHEL BONNUS 99 m² 321 354 € 3 246 €
2 RUE MICHEL BONNUS 186 m² 427 986 € 2 301 €
9001 RUE MICHEL BONNUS 56 m² 159 992 € 2 857 €
9001 RUE MICHEL BONNUS 57 m² 158 973 € 2 789 €
9001 RUE MICHEL BONNUS 57 m² 141 987 € 2 491 €
9001 RUE MICHEL BONNUS 72 m² 149 976 € 2 083 €
9001 RUE MICHEL BONNUS 57 m² 134 007 € 2 351 €
9001 RUE MICHEL BONNUS 45 m² 142 020 € 3 156 €
9001 RUE MICHEL BONNUS 67 m² 150 013 € 2 239 €
9001 RUE MICHEL BONNUS 72 m² 184 968 € 2 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 015 € à 4 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue David
Fourchette courante2 451 – 3 389 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
La Floranne
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune28ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Floranne ↗
Toulon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-17 %
Rendement brut5.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune64ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LE QUARTIERLa Floranne458 ventes · 2 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon37 323 ventes · 3 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Avenir d à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Avenir d a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 53 m² à 102 000 €, soit 1 925 €/m².

Est-ce cher pour Avenir d ?

Oui : 1 925 €/m² contre 1 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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