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France › Touchay › Route de Prevert › n° 2

2 Route de Prevert, Touchay

Vendu 80 000 € (696 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1874 · CP 181600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Touchay1 085 €/m² 48 ventesPrix à Touchay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0280 + AB0273 + AB0274 + AB0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1874
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 531 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 696 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 15/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 1 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 696 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JEANNE DEBOURGES 104 m² 105 248 € 1 012 €
5 RTE DE LA PLANCHE DES MOUSSIAU 88 m² 98 032 € 1 114 €
1 RTE DES CHAGNONS 90 m² 78 030 € 867 €
8 RTE DES CHAGNONS 129 m² 144 996 € 1 124 €
17 RUE JEAN-LOUIS BONCOEUR 100 m² 70 000 € 700 €
20 RUE JEAN-LOUIS BONCOEUR 66 m² 90 750 € 1 375 €
24 RUE JEAN-LOUIS BONCOEUR 53 m² 53 477 € 1 009 €
Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 1 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Prévert
Ventes sur la voie1
Touchay
Tendance 3 ans+3 %
vs département-8 %
Rendement brut8 %
Voir Touchay ↗
Cher
Rang de la commune112ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETouchay48 ventes · 1 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Touchay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Prevert à Touchay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 115 m² à 80 000 €, soit 696 €/m².

Est-ce cher pour Route de Prevert ?

Oui : 696 €/m² contre 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Touchay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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