CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Touchay › Miton › n° 1

1 Miton, Touchay

Vendu 70 000 € (886 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1883 · CP 181600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Touchay ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2024
886 €▲ +0 %
Maison 79 m² vendu, 3 pièces · 07/10/2024
vs la rue : 886 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
886 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 886 € à 886 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 100 €
Touchay · 48 ventes depuis 2014
cette adresse : −19 %
LE BÂTI
1883
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZL0033 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Miton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 886 € À 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 07/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
583 € 1 009 € ▲ VENTE 2024 ICI · 886 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 B LES DESERTS 48 m² 27 984 € 583 €
57 LES DESERTS 40 m² 30 000 € 750 €
24 RUE JEAN-LOUIS BONCOEUR 53 m² 53 477 € 1 009 €
Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 1 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Miton1 ventes trop peu de ventes — —
Touchay ↗50 ventes 997 € ▼ −8 %
Cher ↗54 338 ventes 1 183 € ▼ −23 %
Miton
Ventes sur la voie1
Touchay
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut8.7 %
Voir Touchay ↗
Cher
Rang de la commune112ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗
Bien type : maison de 79 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Miton à Touchay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Miton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, maison de 79 m² à 70 000 €, soit 886 €/m².

Est-ce cher pour Miton ?

Oui : 886 €/m² contre 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Touchay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien