France › Tosse › Sarnayne › n° 1

1 Sarnayne, Tosse

Vendu 448 750 € (4 579 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 402300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Tosse4 478 €/m² 642 ventesPrix à Tosse → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0468 + AI0462

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN500 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 579 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Sarnayne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/09/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 448 750 €4 579 €/m² 4 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 906 € 7 303 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE CHARLES DUVICQ 134 m² 360 058 € 2 687 €

24 B AV CAPCARRERE 264 m² 1 000 032 € 3 788 €

22 RUE DE POUILLON 143 m² 404 976 € 2 832 €

12 ALL DE LA BOUCHONNERIE 92 m² 378 028 € 4 109 €

18 RUE DE POUILLON 70 m² 351 960 € 5 028 €

18 C RUE DE POUILLON 93 m² 313 038 € 3 366 €

21 RUE DE POUILLON 89 m² 527 503 € 5 927 €

2 CLOS DE POUILLON 97 m² 546 789 € 5 637 €

21 RUE DE POUILLON 89 m² 649 967 € 7 303 €

4 RUE CHARLES DUVICQ 130 m² 430 040 € 3 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 906 € à 7 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Tosse

Ventes sur la voie0

Tosse

Tendance 3 ans+10 %

vs département+82 %

Rendement brut3.3 %

Voir Tosse ↗

Landes

Rang de la commune12ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 449 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 166 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETosse642 ventes · 4 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tosse → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Sarnayne à Tosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Sarnayne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 98 m² à 448 750 €, soit 4 579 €/m².

Est-ce cher pour Sarnayne ?

Oui : 4 579 €/m² contre 4 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Tosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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