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France › Torteron › Les Chenes › n° 2

2 Les Chenes, Torteron

Vendu 120 000 € (795 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 183200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Torteron1 014 €/m² 113 ventesPrix à Torteron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 795 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Les Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2024 n° 2 · Maison · 6 p. 28/11/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 120 000 €795 €/m² 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
525 € 923 € ▲ VENTE 2024 ICI · 795 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RTE DE CUFFY 80 m² 42 000 € 525 €
292 PATINGES 65 m² 59 995 € 923 €
Les comparables retenus s'étalent de 525 € à 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 695 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Chênes
Ventes sur la voie1
Torteron
Tendance 3 ans+19 %
vs département-14 %
Rendement brut7 %
Voir Torteron ↗
Cher
Rang de la commune161ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETorteron113 ventes · 1 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torteron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Chenes à Torteron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, maison de 151 m² à 120 000 €, soit 795 €/m².

Est-ce cher pour Les Chenes ?

Oui : 795 €/m² contre 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Torteron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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