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France › Torpes › Rue Basse › n° 2

2 Rue Basse, Torpes

Vendu 275 000 € (948 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 253200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2948 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Torpes1 592 €/m² 104 ventesPrix à Torpes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN1 697 m²
Dernière vente : 948 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2021 n° 2 · Appartement · 11 p. 04/06/2021 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 275 000 €948 €/m² 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
764 € 3 341 € ▲ VENTE 2021 ICI · 948 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 B RUE DE LA CRY 81 m² 194 967 € 2 407 €
AU VILLAGE 70 m² 81 970 € 1 171 €
22 RUE DU CENTRE 60 m² 95 520 € 1 592 €
AU VILLAGE 51 m² 82 008 € 1 608 €
14 RUE DU CENTRE 107 m² 166 599 € 1 557 €
1 B RUE DES DEUX FONTAINES 65 m² 59 995 € 923 €
1 B RUE DES DEUX FONTAINES 76 m² 113 012 € 1 487 €
6 ALL DES PLATANES 58 m² 129 630 € 2 235 €
18 RUE DU LAVOIR 41 m² 136 981 € 3 341 €
5092 RTE DE THORAISE PAPETERIES 73 m² 131 765 € 1 805 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 3 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Torpes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-21 %
Rendement brut10.4 %
Voir Torpes ↗
Doubs
Rang de la commune1ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 827 €
290 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETorpes104 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torpes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Basse à Torpes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, appartement de 290 m² à 275 000 €, soit 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 948 €/m² contre 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Torpes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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