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France › Tornac › La Calade › n° 25

25 La Calade, Tornac

Vendu 390 000 € (2 600 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 301400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 600 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Tornac1 814 €/m² 121 ventesPrix à Tornac → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 345 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 La Calade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 28/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €
01/08/2017 n° 25 · Maison · 4 p. 01/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 149 € 4 079 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 600 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 CHE DU SOULIER 56 m² 188 496 € 3 366 €
67 CHE DES MARTINES 136 m² 304 912 € 2 242 €
73 CHE DU SOULIER 76 m² 310 004 € 4 079 €
328 CHE DU SOULIER 55 m² 84 480 € 1 536 €
302 CHE DE LAUCIRE 115 m² 290 030 € 2 522 €
289 B CHE DE LA FLAVARDERIE HTE 60 m² 141 480 € 2 358 €
318 CHE DE LA FLAVARDERIE 95 m² 229 995 € 2 421 €
228 CHE DE LA FLAVARDERIE 83 m² 217 294 € 2 618 €
205 CHE DE LA FLAVARDERIE HTE 139 m² 247 976 € 1 784 €
240 CHE DE LA FLAVARDERIE 83 m² 271 742 € 3 274 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Calade
Ventes sur la voie2
Tornac
Tendance 3 ans-20 %
vs département-28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Tornac ↗
Gard
Rang de la commune161ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 408 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLETornac121 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tornac → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 La Calade à Tornac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 La Calade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, maison de 150 m² à 390 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour La Calade ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tornac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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