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France › Tornac › Chemin du Trial › n° 112 E

112 E Chemin du Trial, Tornac

Vendu 60 000 € (1 091 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 301402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 E1 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Tornac755 €/m² 121 ventesPrix à Tornac → LA CARTEAutour du n° 112 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0511 + AO0304 + AO0310 + AO0583 + AO0585 + AO0587
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN1 545 m²
Dernière vente : 1 091 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 E Chemin du Trial

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2023 n° 112 E · Appartement · 1 p. 15/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Trial, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 191 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 191+109 %2 329 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019
CHEMIN DU TRIALMÉDIANE DE LA RUE 1 112 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 112 D+78 %1 979 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 112 B+0 %1 112 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024
n° 112 EVOUS ÊTES ICI1 091 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 294+2 %1 135 €/m²Maison 37 m² · vendu 2016n° 300−3 %1 083 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
357 € 2 295 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 091 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RLE DE L'ANCIENNE MAIRIE 183 m² 419 985 € 2 295 €
475 A RTE DE NIMES 126 m² 53 046 € 421 €
475 A RTE DE NIMES 140 m² 49 980 € 357 €
5124 BELLE FONT 198 m² 230 076 € 1 162 €
119 RTE DE NIMES 91 m² 100 009 € 1 099 €
125 RTE DE NIMES 32 m² 60 000 € 1 875 €
Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Trial
Ventes sur la voie1
Tornac
Tendance 3 ans+77 %
vs département-65 %
Rendement brut10.3 %
Voir Tornac ↗
Gard
Rang de la commune1ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 E ?

LA VILLETornac121 ventes · 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tornac → LA CARTEAutour du n° 112 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 E Chemin du Trial à Tornac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 E Chemin du Trial a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, appartement de 55 m² à 60 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Trial ?

Non : 1 091 €/m² contre 1 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Tornac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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