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France › Tonquédec › Kerjean › n° 21

21 Kerjean, Tonquédec

Vendu 293 000 € (2 402 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 221403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 402 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Tonquédec2 339 €/m² 177 ventesPrix à Tonquédec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1171 + 0B1170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 060 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 402 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Kerjean

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 08/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 293 000 €2 402 €/m² 2 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerjean, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 402 €/m²1 vente · dernière 2023
KERJEANMÉDIANE DE LA RUE 2 331 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−38 %1 453 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 14−18 %1 913 €/m²Maison 183 m² · vendu 2019n° 22−3 %2 264 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 24−38 %1 450 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015n° 26+0 %2 331 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021n° 36−42 %1 341 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2018n° 60−22 %1 810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018n° 5344−49 %1 190 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
698 € 3 513 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 402 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 HAMOULOU 78 m² 274 014 € 3 513 €
22 KERJEAN 120 m² 271 680 € 2 264 €
5375 KERANDIOT 86 m² 60 028 € 698 €
36 KERMEUR 139 m² 274 942 € 1 978 €
36 KERMEUR 139 m² 180 005 € 1 295 €
5374 KERANDIOT 169 m² 244 036 € 1 444 €
32 KERMEUR 122 m² 289 994 € 2 377 €
Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerjean
Ventes sur la voie2
Tonquédec
Tendance 3 ans+19 %
vs département+28 %
Rendement brut3.7 %
Voir Tonquédec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune131ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLETonquédec177 ventes · 2 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonquédec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Kerjean à Tonquédec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Kerjean a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, maison de 122 m² à 293 000 €, soit 2 402 €/m².

Est-ce cher pour Kerjean ?

Oui : 2 402 €/m² contre 2 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Tonquédec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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