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France › Tonnerre › Sud › Val Tiercelin › n° 9004

9004 Val Tiercelin, Tonnerre

Vendu 34 500 € (784 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 897000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9004784 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Sud792 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Tonnerre1 070 €/m² 500 ventesPrix à Tonnerre → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN501 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 784 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9004 Val Tiercelin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2021 n° 9004 · Maison · 2 p. 05/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 34 500 €784 €/m² 784 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Val Tiercelin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001+10 %865 €/m²Maison 37 m² · vendu 2014
VAL TIERCELINMÉDIANE DE LA RUE 784 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9004VOUS ÊTES ICI784 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 1 811 € ▲ VENTE 2021 ICI · 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9002 L ADROIT DES CHAMPS BOUDON 70 m² 105 000 € 1 500 €
9004 LES CHAMPS BOUDONS 108 m² 110 052 € 1 019 €
9006 RTE D AUXERRE 22 m² 11 990 € 545 €
5001 CHE DE TARTE MAILLET 144 m² 165 024 € 1 146 €
16 RUE DES LICES 125 m² 115 000 € 920 €
5 IMP DE TARTE MAILLET 62 m² 112 282 € 1 811 €
9003 L ADROIT DE VAL PROFONDE 77 m² 61 985 € 805 €
1 IMP DE TARTE MAILLET 116 m² 133 980 € 1 155 €
31 RUE DES LICES 74 m² 96 570 € 1 305 €
1 CHE DES GERBES D'ORGE 109 m² 95 048 € 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 1 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Val Tiercelin
Ventes sur la voie1
Sud
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sud ↗
Tonnerre
Tendance 3 ans-2 %
vs département-21 %
Rendement brut6.9 %
Voir Tonnerre ↗
Yonne
Rang de la commune224ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
308 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9004 ?

LE QUARTIERSud401 ventes · 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonnerre500 ventes · 1 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonnerre → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9004 Val Tiercelin à Tonnerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9004 Val Tiercelin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2021, maison de 44 m² à 34 500 €, soit 784 €/m².

Est-ce cher pour Val Tiercelin ?

Oui : 784 €/m² contre 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Tonnerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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