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France › Tonnerre › Sud › Chemin des Commes › n° 9005

9005 Chemin des Commes, Tonnerre

Vendu 125 000 € (1 603 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 897007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90051 603 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +102 %Sud792 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Tonnerre1 061 €/m² 500 ventesPrix à Tonnerre → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0187 + AW0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 489 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 603 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9005 Chemin des Commes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2021 n° 9005 · Maison · 4 p. 09/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Commes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9003
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001−43 %989 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016n° 9003+7 %1 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
n° 9005VOUS ÊTES ICI1 603 €/m²1 vente · dernière 2021
CHEMIN DES COMMESMÉDIANE DE LA RUE 1 730 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
469 € 2 314 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9003 CHE DES COMMES 70 m² 129 990 € 1 857 €
1 CHE DES GERBES D'ORGE 109 m² 95 048 € 872 €
36 RUE DES GERBES D ORGE 80 m² 119 200 € 1 490 €
12 CHE DE BEL AIR 94 m² 161 962 € 1 723 €
9010 RUE DE LA THEBAIDE 103 m² 145 024 € 1 408 €
20 RUE DES GERBES D ORGE 117 m² 146 016 € 1 248 €
5001 CHE DE TARTE MAILLET 144 m² 165 024 € 1 146 €
1 IMP DE TARTE MAILLET 116 m² 133 980 € 1 155 €
5 IMP DE TARTE MAILLET 62 m² 112 282 € 1 811 €
9006 RTE D AUXERRE 22 m² 11 990 € 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 2 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Commes
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-25 %
Voir Sud ↗
Tonnerre
Tendance 3 ans-2 %
vs département-22 %
Rendement brut6.1 %
Voir Tonnerre ↗
Yonne
Rang de la commune224ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9005 ?

LE QUARTIERSud401 ventes · 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonnerre500 ventes · 1 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonnerre → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9005 Chemin des Commes à Tonnerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9005 Chemin des Commes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2021, maison de 78 m² à 125 000 €, soit 1 603 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Commes ?

Non : 1 603 €/m² contre 1 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Tonnerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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