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France › Tonnerre › Sud › Boulevard Vaucorbe › n° 8

8 Boulevard Vaucorbe, Tonnerre

Vendu 89 000 € (1 309 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8970063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8937 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Sud671 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Tonnerre772 €/m² 500 ventesPrix à Tonnerre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XG0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 309 €/m² en 2023 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Vaucorbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 459 € À 1 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €
28/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 67 500 €804 €/m² 804 €
23/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €
15/02/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €
03/02/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/02/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 51 000 €459 €/m² 459 €
29/04/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €
29/08/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 750 €937 €/m² 937 €
23/02/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €
27/10/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €
28/07/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 000 €1 019 €/m² 1 019 €
21/05/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/05/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €
02/01/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/01/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
344 € 1 790 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 309 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE LA VARENCE 150 m² 124 950 € 833 €
6 RUE DE LA VARENCE 88 m² 48 488 € 551 €
2 B RUE DES GERBES D ORGE 160 m² 55 040 € 344 €
9005 RUE MAL DELATTRE TASSIGNY 58 m² 54 984 € 948 €
1 RUE VAUCORBE 161 m² 70 035 € 435 €
9001 RUE SAINT MICHEL 49 m² 36 015 € 735 €
50 RUE SAINT MICHEL 130 m² 89 960 € 692 €
10 RUE VAUCORBE 35 m² 36 015 € 1 029 €
10 RUE VAUCORBE 57 m² 36 024 € 632 €
23 BD GEORGES LEMOINE 109 m² 69 978 € 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 344 € à 1 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Vaucorbe
Fourchette courante683 – 1 159 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2023
Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Sud ↗
Tonnerre
Tendance 3 ans-10 %
vs département-44 %
Rendement brut12.6 %
Voir Tonnerre ↗
Yonne
Rang de la commune14ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques900 – 1 447 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSud401 ventes · 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonnerre500 ventes · 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonnerre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Vaucorbe à Tonnerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Vaucorbe a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 68 m² à 89 000 €, soit 1 309 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vaucorbe ?

Oui : 1 309 €/m² contre 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Tonnerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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