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France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue Armand Chabrier › n° 13

13 Rue Armand Chabrier, Tonneins

Vendu 55 000 € (917 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 4740027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13917 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Mairie-Centre Ville766 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Tonneins851 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 917 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Armand Chabrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 917 € À 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 06/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
09/10/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 09/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Armand Chabrier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7lot atypique1 974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI917 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 15−27 %523 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 19−43 %410 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 25−10 %650 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
RUE ARMAND CHABRIERMÉDIANE DE LA RUE 720 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 941 € ▲ VENTE 2024 ICI · 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE ARMAND CHABRIER 110 m² 57 530 € 523 €
19 RUE ARMAND CHABRIER 83 m² 34 030 € 410 €
9013 AV CHARLES DE GAULLE 70 m² 52 010 € 743 €
14 AV CHARLES DE GAULLE 180 m² 180 000 € 1 000 €
22 AV CHARLES DE GAULLE 182 m² 93 002 € 511 €
2 RUE COLOMBIER 51 m² 149 991 € 2 941 €
26 AV CHARLES DE GAULLE 103 m² 69 525 € 675 €
11 RUE COLOMBIER 142 m² 104 938 € 739 €
14 RUE DES PETITS PRES 91 m² 105 014 € 1 154 €
44 RUE ANDRE SEGALA 62 m² 54 994 € 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armand Chabrier
Ventes sur la voie4
Mairie-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Mairie-Centre Ville ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-44 %
Rendement brut10.1 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Armand Chabrier à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Armand Chabrier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, maison de 60 m² à 55 000 €, soit 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armand Chabrier ?

Oui : 917 €/m² contre 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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