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France › Tollevast › Le Bourg › n° 48

48 Le Bourg, Tollevast

Vendu 250 000 € (2 717 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5047038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 717 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Tollevast2 434 €/m² 172 ventesPrix à Tollevast → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0294 + 0A3010 + 0A3294 + 0A3296 + 0A3298 + 0A3299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 892 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 717 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2025 n° 48 · Maison · 3 p. 11/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45n° 51 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+0 %1 962 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022n° 21−2 %1 914 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025n° 45−9 %1 787 €/m²Maison 178 m² · vendu 2021n° 51−5 %1 868 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 962 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %2 004 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
n° 48VOUS ÊTES ICI2 717 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 3 009 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 717 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 LE BOURG 178 m² 318 086 € 1 787 €
51 LE BOURG 91 m² 169 988 € 1 868 €
27 LE CLOS DE LA BOULANGERIE 99 m² 270 963 € 2 737 €
39 LE CLOS DE LA BOULANGERIE 93 m² 241 986 € 2 602 €
6 LE CLOS DE LA BOULANGERIE 110 m² 320 760 € 2 916 €
10 LE CLOS DE LA BOULANGERIE 87 m² 229 941 € 2 643 €
21 LE BOURG 111 m² 185 037 € 1 667 €
21 LE BOURG 111 m² 239 982 € 2 162 €
17 LE BOURG 79 m² 154 998 € 1 962 €
24 LE HAMEAU DUBOST 110 m² 330 990 € 3 009 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Fourchette courante2 013 – 2 226 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Tollevast
Tendance 3 ans+2 %
vs département+36 %
Rendement brut4.8 %
Voir Tollevast ↗
Manche
Rang de la commune48ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA VILLETollevast172 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tollevast → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Le Bourg à Tollevast ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, maison de 92 m² à 250 000 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 2 717 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tollevast.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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