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France › Tiranges › Route de l'Andrable › n° 621

621 Route de l'Andrable, Tiranges

Vendu 129 000 € (1 613 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 435300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6211 188 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Tiranges1 236 €/m² 93 ventesPrix à Tiranges → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0082 + 0B1103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN877 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 621 Route de l'Andrable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 188 € À 1 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2023 n° 621 · Maison · 5 p. 27/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €
06/04/2019 n° 621 · Maison · 5 p. 06/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 400 € 1 440 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 613 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP DE SEGNORIE 25 m² 35 000 € 1 400 €
51 IMP DE SEGNORIE 116 m² 167 040 € 1 440 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 1 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de l'Andrable
Ventes sur la voie1
Tiranges
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Tiranges ↗
Haute-Loire
Rang de la commune99ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
490 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 621 ?

LA VILLETiranges93 ventes · 1 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tiranges → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 621 Route de l'Andrable à Tiranges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 621 Route de l'Andrable a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, maison de 80 m² à 129 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Route de l'Andrable ?

Oui : 1 613 €/m² contre 1 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Tiranges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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