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France › Tinqueux › Champ Paveau › Impasse Charpin › n° 3

3 Impasse Charpin, Tinqueux

Vendu 256 000 € (3 084 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 514300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 084 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Champ Paveau2 732 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Tinqueux2 457 €/m² 1 442 ventesPrix à Tinqueux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN405 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 084 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Charpin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 11/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 256 000 €3 084 €/m² 3 084 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 370 € 6 446 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 084 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 AV DU 29 AOUT 1944 116 m² 467 016 € 4 026 €
67 AV DU 29 AOUT 1944 116 m² 451 008 € 3 888 €
69 B AV DU 29 AOUT 1944 74 m² 477 004 € 6 446 €
16 ALL GABRIELLE DORZIAT 100 m² 375 000 € 3 750 €
5 ALL HENRI DECOIN 100 m² 137 000 € 1 370 €
73 AV DU 29 AOUT 1944 100 m² 220 000 € 2 200 €
75 AV DU 29 AOUT 1944 200 m² 646 400 € 3 232 €
6 RUE KLEBER 126 m² 333 270 € 2 645 €
19 RUE DU MONT SAINT PIERRE 90 m² 239 040 € 2 656 €
21 RUE DU MONT SAINT PIERRE 81 m² 219 996 € 2 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 6 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Charpin
Ventes sur la voie1
Champ Paveau
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+11 %
Voir Champ Paveau ↗
Tinqueux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+31 %
Rendement brut4.7 %
Voir Tinqueux ↗
Marne
Rang de la commune17ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERChamp Paveau138 ventes · 2 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETinqueux1 442 ventes · 2 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tinqueux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Charpin à Tinqueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 084 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Charpin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 83 m² à 256 000 €, soit 3 084 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Charpin ?

Oui : 3 084 €/m² contre 3 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Tinqueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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