France › Til-Châtel › Rue du Pre Vert › n° 4

4 Rue du Pre Vert, Til-Châtel

Vendu 165 000 € (2 089 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 211200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 701 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Til-Châtel1 738 €/m² 142 ventesPrix à Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZP0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN700 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 089 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Pre Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 701 € À 2 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/01/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 07/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

31/08/2018 n° 4 · Maison · 3 p. 31/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 385 €1 701 €/m² 1 701 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Pre Vert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE DU PRE VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 089 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 701 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 8−20 %1 676 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021 n° 18+11 %2 323 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023 n° 20−12 %1 833 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018 n° 22−28 %1 503 €/m²Maison 139 m² · vendu 2015 n° 28−21 %1 654 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

652 € 2 979 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU PRE VERT 148 m² 248 048 € 1 676 €

18 RUE DU PRE VERT 127 m² 295 021 € 2 323 €

29 RUE DE LA FORGE 83 m² 177 952 € 2 144 €

48 RUE DE LA FORGE 157 m² 154 017 € 981 €

28 RUE DE LA FORGE 89 m² 190 015 € 2 135 €

13 RUE JEAN FLORENT MOSSERE 99 m² 245 025 € 2 475 €

24 RUE CLEMENT JANIN 118 m² 278 480 € 2 360 €

22 RUE CLEMENT JANIN 160 m² 310 080 € 1 938 €

22 RUE CLEMENT JANIN 160 m² 159 520 € 997 €

3 IMP DU FOURNEAU 115 m² 74 980 € 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 2 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pré Vert

Ventes sur la voie3

Til-Châtel

Tendance 3 ans+24 %

vs département-15 %

Rendement brut4 %

Voir Til-Châtel ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune150ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

564 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLETil-Châtel142 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Pre Vert à Til-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Pre Vert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, maison de 79 m² à 165 000 €, soit 2 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pre Vert ?

Oui : 2 089 €/m² contre 2 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Til-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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