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France › Tiercé › Impasse des Mesanges › n° 8

8 Impasse des Mesanges, Tiercé

Vendu 228 000 € (2 478 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 4912519 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 478 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Tiercé2 434 €/m² 707 ventesPrix à Tiercé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN632 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 478 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 25/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Mesanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−19 %1 679 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
IMPASSE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 478 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 10−33 %1 388 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 3 117 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES ORGERIES 112 m² 300 048 € 2 679 €
8 IMP DES COLOMBES 140 m² 319 060 € 2 279 €
6 IMP DE LA CHAUSSEE 144 m² 375 552 € 2 608 €
9 A IMP DE LA CHAUSSEE 100 m² 299 900 € 2 999 €
18 IMP DE LA CHAUSSEE 86 m² 173 978 € 2 023 €
9 RUE DE LA CHAUSSEE 81 m² 230 040 € 2 840 €
22 RTE DE SOUCELLES 173 m² 394 959 € 2 283 €
23 RUE DES LORIOTS 88 m² 274 296 € 3 117 €
25 RUE DES LORIOTS 106 m² 228 006 € 2 151 €
25 RUE DES LORIOTS 106 m² 265 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 3 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mésanges
Ventes sur la voie1
Tiercé
Tendance 3 ans+5 %
vs département+23 %
Rendement brut4.5 %
Voir Tiercé ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune35ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLETiercé707 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tiercé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse des Mesanges à Tiercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, maison de 92 m² à 228 000 €, soit 2 478 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Oui : 2 478 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tiercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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