France › Tiercé › Bourienne › n° 5546

5546 Bourienne, Tiercé

Vendu 125 000 € (2 083 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 491254 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55462 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Tiercé2 428 €/m² 707 ventesPrix à Tiercé → LA CARTEAutour du n° 5546Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles YA0124 + YA0129 + YA0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN371 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 083 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5546 Bourienne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/11/2023 n° 5546 · Maison · 2 p. 20/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bourienne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5543

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %1 627 €/m²Maison 169 m² · vendu 2020 n° 5543−6 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

BOURIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5546VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 738 € 3 273 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 083 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5543 BOURIENNE 90 m² 170 010 € 1 889 €

5 A IMP BOURIENNE 100 m² 200 000 € 2 000 €

581 RTE DU ROCHER 83 m² 254 976 € 3 072 €

399 RTE DU ROCHER 117 m² 250 029 € 2 137 €

337 RTE DU ROCHER 134 m² 267 062 € 1 993 €

633 CHEM DES CAVES 145 m² 420 065 € 2 897 €

665 CHE DES CAVES 66 m² 216 018 € 3 273 €

55 CHE HAUT DES QUATRE BORNES 120 m² 249 960 € 2 083 €

389 CHEM DES CAVES 150 m² 370 050 € 2 467 €

109 RTE DU ROCHER 170 m² 470 050 € 2 765 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 738 € à 3 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Bourienne

Ventes sur la voie3

Tiercé

Tendance 3 ans+5 %

vs département+22 %

Rendement brut4.3 %

Voir Tiercé ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune35ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5546 ?

LA VILLETiercé707 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tiercé → LA CARTEAutour du n° 5546Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5546 Bourienne à Tiercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5546 Bourienne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, maison de 60 m² à 125 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Bourienne ?

Oui : 2 083 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Tiercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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